V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 84,96 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Karlových Varů – Doubí, v ulici Modenská.
Byt je určen k celkové rekonstrukci, což však zároveň představuje zajímavou příležitost pro nového majitele vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá výměra a dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro moderní rodinné bydlení a umožňuje upravit jednotlivé místnosti podle individuálních potřeb. Při rekonstrukci tak můžete zvolit vlastní materiály, barevné provedení, kuchyň, koupelnu i celkové uspořádání interiéru – bez nutnosti přizpůsobovat se předchozímu vybavení.
K bytu náleží také lodžie o výměře přibližně 5.1 m² a dvě sklepní kóje v suterénu domu, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Samotný bytový dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený a má nová okna, což jsou důležité výhody pro budoucího majitele a zároveň snižují rozsah investic potřebných do společných částí domu.
Doubí patří mezi části Karlových Varů, které kombinují klidné bydlení, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně a možnosti pro procházky i volnočasové aktivity.
Výhodou je také dobrá občanská vybavenost. Mateřská škola je přibližně 250 m od domu a základní škola přibližně 180 m, což ocení především rodiny s dětmi. V okolí se nachází také další služby, obchody a zastávky městské hromadné dopravy.
Z Doubí je možné využít přímé spojení městskou dopravou do centra Karlových Varů. Linka č. 6 spojuje Doubí s centrální zastávkou Tržnice přibližně za 13 minut, podle konkrétního spoje.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• byt 4+1
• celková užitná plocha 84,96 m²
• lodžie 5m²
• 2 sklepní kóje
• možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ
• prostorná dispozice vhodná pro rodinné bydlení
• zateplený bytový dům
• nová okna
• klidná lokalita plná zeleně
• mateřská škola cca 250 m
• základní škola cca 180 m
• dobrá dostupnost MHD do centra Karlových Varů
Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem vytvořit si moderní interiér podle vlastního vkusu a potřeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.
