Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o celkové výměře 1 176 m², nacházející se v klidné lokalitě ulice Hubačovská v obci Hrusice, v malebném kraji Josefa Lady. Pozemek je svažitý a jeho součástí je stávající rekreační chata o zastavěné ploše 27 m², která je určena ke kompletní rekonstrukci. Chata je napojena na elektřinu a na pozemku je vlastní studna. Velkorysá výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i vytvoření vlastního rekreačního zázemí. Stávající chata může posloužit jako základ pro budoucí rekonstrukci či úpravu v souladu s platnými regulativy územního plánu. Regulativy dle aktuálního územně plánovací dokumentace: • Zařazení plochy: RI – individuální rekreace • Maximální zastavěná plocha: 20 % pozemku • Minimální podíl zeleně: 65 % • Maximální výšková hladina: 1 nadzemní podlaží a využitelné podkroví • Parkování: na vlastním pozemku + 1 místo pro návštěvníka • Hlavní využití: stavby pro individuální rekreaci a soukromá zeleň (zahrady a sady) Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo k odpočinku v příjemném prostředí tradiční české krajiny. V kombinaci s velkorysou výměrou pozemku, stávající chatou a možností jejího dalšího využití nabízí prostor pro vytvoření rekreačního zázemí podle vlastních představ. Hrusice jsou známé nejen jako rodiště významného českého malíře a ilustrátora Josefa Lady, ale také svou krásnou okolní přírodou, venkovským charakterem a příjemnou atmosférou. Lokalita nabízí ideální prostředí pro rekreaci, odpočinek a únik od každodenního ruchu města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!