Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a výjimečný mezonetový byt 4+kk v prestižní rezidenční lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Smrčínská, který je součástí oblíbeného projektu Císařka II. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí celkovou obytnou plochu 116 m². Velkým benefitem jsou tři prostorné terasy o celkové výměře 86 m², které poskytují krásný výhled na panorama Prahy a ideální prostor pro relaxaci. Interiér je navržen s důrazem na komfort, kvalitu a funkčnost. Byt je vybaven klimatizací, venkovními žaluziemi a bezpečnostními dveřmi. Finanční podmínky: • Nájemné: 55.000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 9.280 Kč / měsíc • Zálohy na energie: cca 2.000 Kč / měsíc (převod na nájemce) • Vratná kauce: 110.000 Kč • Provize RK: 10.000 Kč + DPH Byt je k dispozici ihned. Dispozice bytu: • vstupní chodba • prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu • plně vybavený kuchyňský kout (indukční deska, trouba, lednice, mrazák, myčka) • hlavní ložnice s vlastní koupelnou, sprchovým koutem a toaletou • dvě samostatné ložnice se vstupem na terasu • koupelna s vanou, toaletou a bidetem • samostatná toaleta • šatna • komora K bytu náleží také garážová parkovací stání a dva sklepy. Výhody projektu Rezidenční areál nabízí 24hodinovou recepci a možnost využití sauny přímo v domě, což zajišťuje komfortní a bezpečné bydlení. V blízkosti se nachází park Ladronka, ideální pro sport, procházky i odpočinek. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost. • metro Anděl – cca 16 minut MHD • Nemocnice Motol a Homolka – cca 5 minut autem • Letiště Václava Havla – cca 16 minut autem V okolí jsou mateřské, základní i střední školy včetně mezinárodních škol (Lycée français de Prague, Deutsche Schule Prag). Majitelé hledají spolehlivého dlouhodobého nájemníka, který se bude o byt pečlivě starat. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, prostoru a výjimečné lokality. Těším se na Vás.